Quase 3 em cada 10 brasileiros (29%) planejam comprar um imóvel nos próximos 12 meses com o objetivo de investimento, de acordo com uma pesquisa realizada pela Loft em parceria com a Offerwise, exclusiva para a CNN. O estudo revela que o perfil predominante desses investidores é composto por pessoas de 25 a 34 anos, com ensino superior completo, casados e pertencentes às classes A e B.
Perfil dos Investidores
Os dados mostram que a maioria dos interessados em investir em imóveis se concentra na região Norte do Brasil, com 36%, seguida pelo Sudeste e Nordeste, com 30% e 28%, respectivamente. Fábio Takahashi, gerente de Dados da Loft, explica que os grandes centros urbanos são os alvos mais frequentes para esses investimentos devido à maior oferta de serviços e infraestrutura.
Comparação com Outros Objetivos
A pesquisa também indica que o desejo de comprar imóveis para investimento supera o de adquirir uma casa para moradia própria, que é o objetivo de apenas 27% dos entrevistados, principalmente da Geração Z (18 a 24 anos). Além de investir, outros propósitos incluem ter uma segunda moradia, construir patrimônio e colocar o imóvel para locação.
Classes Sociais e Formas de Aquisição
Aqueles de classes sociais mais baixas tendem a comprar imóveis em conjunto com outra pessoa, ao contrário dos indivíduos de maior condição financeira, que preferem adquirir sozinhos. Esse comportamento reflete a valorização do brasileiro pela posse de um bem concreto e próprio, independentemente da finalidade.
Perspectivas para o Mercado Imobiliário
Especialistas veem com otimismo as perspectivas de investimento em imóveis para 2024. A continuidade dos cortes na taxa básica de juros e a estabilização da demanda no mercado imobiliário são fatores que podem tornar o próximo ano favorável para a compra de imóveis.
Impacto da Redução de Juros
A redução da taxa Selic, que deve encerrar 2024 em 9%, segundo o Boletim Focus, é um dos principais fatores que podem impulsionar o mercado imobiliário. A queda de 2,75 pontos percentuais dos atuais 11,75% ao ano pode facilitar o acesso ao crédito e estimular as compras.
Crescimento das Vendas
Dados da ABRAINC-FIPE mostram que as vendas de novos imóveis cresceram 22,2% em 2023 em comparação com o ano anterior, demonstrando a resiliência do mercado diante dos desafios econômicos. Esse crescimento é um indicativo positivo para as expectativas de 2024.
